1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市若林区
33.3万円/㎡
前年比+5.3%
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ツインタワー広瀬川・春圃
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩2分
1995年築 / 23階建 / 142戸 / SRC造
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9階 / 65.12㎡の場合
相場
2,625万円
40.3万円/㎡
1,723
2,324
2,925
3,526
AI査定結果
推定相場価格
2,625万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜2,925万円
35.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ツインタワー広瀬川・春圃
2,750万円（42.2万円/㎡）/ 9階 / 65.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,750万円 | 42.2万円 | 9階 | 65.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,180万円 | 30.2万円 | 20階 | 138.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,580万円 | 33.1万円 | 20階 | 138.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,580万円 | 33.1万円 | 20階 | 138.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,398万円 | 41.3万円 | 19階 | 82.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/13 | 3,490万円 | 42.4万円 | 19階 | 82.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 1,850万円 | 28.4万円 | 12階 | 65.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 33.5万円 | 12階 | 65.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 3,690万円 | 44.8万円 | 19階 | 82.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 35.6万円 | 9階 | 61.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 3,790万円 | 46.0万円 | 19階 | 82.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 48.3万円 | 19階 | 82.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,450万円 | 36.9万円 | 6階 | 66.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ツインタワー広瀬川・春圃 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅2分 | 2,750万円 | 42.2万円 | 65.12㎡ | 1LDK | 9階 / 23階建 | 南東 | 1995年 | 142戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 2,199万円 | 36.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション大和町4丁目 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅7分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 116戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション大和町四丁目 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅7分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 116戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ナイスアーバン大和町ステイツ 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅8分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.26㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 132戸 | SRC |
| 2023/11/25 | NICEURBAN大和町ステイツ 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅8分 | 2,290万円 | 40.7万円 | 56.26㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市若林区では5.3%上昇しています。
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